Que idade tem seu House?

A senhora imobiliário diz a casa foi construída em 1962. O homem idoso na rua lembra jogando na varanda quando ele era um menino ... 60 anos atrás. Mas um olhar para a cozinha, e você sabe que ambos estão errados. Este lugar é praticamente pré-histórica!

A menos que sua casa é novo, pode ser difícil identificar o seu aniversário. Casas, muitas vezes não são construídas todas em uma só peça. Os quartos são adicionados, adições construído, levantou telhados, varandas redesenhado. Registros escritos de construção e renovação podem ser confusas e conflitantes.

Fazer sentido de tudo isso, você precisa ser um detetive arquitetura. Veja como.

1. Tente identificar o estilo arquitetônico de sua casa.
Olhar para a forma do telhado ea colocação das janelas. Conhecendo o estilo de sua casa vai ajudá-lo a colocá-lo em um período histórico.

2. Examine as provas físicas.
Os materiais de construção e os métodos de construção utilizados para a sua casa contêm muitas pistas. Um investigador treinado pode data uma casa, estudando a sua madeira, gesso, argamassa e pintura. Para obter instruções técnicas, imprima uma cópia de Investigação Architectural . Esta Nota Técnica do Departamento dos EUA de Interior é uma cartilha para os profissionais.

3. Verifique o título.
Se sua casa é muito antiga, o título não pode listar todos os proprietários. No entanto, ele pode fornecer o nome do proprietário anterior ... e essa informação vai ajudar a localizar pessoas que podem responder algumas de suas perguntas.

4. Pergunte ao redor.
Conversar com sobreviventes dos proprietários anteriores, os vizinhos, o leitor do medidor, o carteiro, carpinteiros e encanadores locais, e qualquer outra pessoa que poderia saber algo sobre a casa. Suas memórias pode ser fraco, mas alguém pode ter uma fotografia antiga, um projeto de lei, ou correspondência por escrito que vai ajudar a colocar sua casa no tempo.

5. Visite o Assessor Tributário.
O rolo de impostos para a sua casa está localizada em sua Prefeitura local, Câmara Municipal, tribunal do condado, ou edifício municipal. Este documento irá listar cada pessoa que pertence a sua propriedade, eo valor da propriedade. Ao longo dos anos, o valor normalmente sobe em um ritmo constante. Um aumento abrupto, muitas vezes significa que novas construções ocorreu. O ano de sua propriedade se tornou mais valioso pode ser, de fato, o ano de sua casa foi construída em um lote vazio anteriormente.

6. Visite o seu Registro do condado de Deeds.
Enquanto você estiver baixa, parar no escritório do secretário e pedir para ver o índice das vias ou um índice concedente-beneficiário para sua casa. Traduzido do legalize, isso significa que você está pedindo para ver uma lista de operações que envolvam sua propriedade. Além de fornecer datas, esses registros vai lhe dar os nomes de todos que já comprou a terra a sua casa está em ... Ou que já entrou com uma ação contra ela!

7. Siga a trilha de papel.
Por esta altura, você provavelmente já tem uma boa idéia sobre a idade de sua casa. Pesquisa é viciante, no entanto. Você pode não ser capaz de resistir scouting para fora pepitas de informação enterrado em recursos como estes:

• Biografias de pessoas que viviam em sua área
• Guias de sua cidade
• Jornais locais
• Dados do censo
• Diretórios da cidade e os livros de telefone
• Trabalhos acadêmicos
• Bíblias família e genealogias
• Seguro de registros
• Testamentos e inventários
• Plantas de cidades e estudos de viabilidade

Ainda Stumped?
Você pode sempre tentar um velho truque agentes imobiliários costumam usar: Verifique se o seu banheiro. Levante a tampa do tanque e procurar uma data. Se sua casa é relativamente novo, a data higiênico corresponderá em estreita colaboração com a data de construção. E se sua casa é velha ... Bem, pelo menos você sabe a idade de seu banheiro. Uma festa de aniversário!